,

Installatie adviezen voor warmtepomp

Als je deze blog leest, ben je naarstig op zoek naar adviezen voor het (zelfstandig) installeren van een warmtepomp en zit je deze foto te bewonderen hoe het zou zijn als jij in die man zijn schoenen zou staan. Vooral voor de winterperiode. Je hebt zeker gehoord dat ze milieuvriendelijk zijn en dat het op de lange termijn jou goedkoper uitkomt. Reden genoeg om verder te lezen.

Toepassingsmogelijkheden van warmtepompen

Afhankelijk van welke soort warmtepomp je kiest, verwarm je niet alleen je woning, maar ook je zwembad, kantoor, het verwarmen van water voor verschillende gebruiken en tal van andere mogelijkheden. Daarnaast heb je, afhankelijk van het model, ook nog de mogelijkheid om de luchtcirculatie en luchtkwaliteit van de verschillende kamers te verbeteren met de warmtepomp. Verbluft! Nu even kijken als je voldoet aan de eisen voor een installatie.

Doel van een waterpomp

Het is het milieuvriendelijkste alternatief, vooral die volledig elektrische warmtepompen waarvoor geen enkel soort brandstof nodig is om warmte vrij te geven. Denk maar aan onze ouwe kachel, waarbij je houtskool of brandhout nodig had wat alleen maar voor onnodige CO-2 uitstoot zorgde. Daarnaast zijn ze energiezuinig ontworpen als we letten op de bron, wat jou eigenlijk alleen moet motiveren om tenminste één thuis te hebben.

Soorten warmtepompen:

  • Grond/ water warmtepompen
  • Lucht/ Lucht warmtepompen
  • Lucht/ Water warmtepompen
  • (Pekelwater) Water/water warmtepompen
  • Hybride warmtepompen
  • Gaswarmtepompen
  • Volledig elektrische warmtepompen

De cyclus van een warmtepomp wordt gevormd door 3 kernen:

  • Lucht, water of grond als BRON
  • Verdamper, compressor, condenser en expansie ventiel; koudemiddelkring

Vloerverwarming, convector, boiler als afgifte van warmte

Bij warmtepompen is het bron buiten. De temperatuur van lucht van buiten, grond of van een waterbron kan al zorgen voor verdamping. De vrijgekomen warmte tijdens de verdamping wordt samengeperst in de compressor waardoor het kookpunt wordt verhoogd. Hierdoor wordt waterdamp vloeibaar. De vloeistof komt uiteindelijk terecht in de condensor en van daaruit via een warmtewisselaar gebruikt voor warm tapwater of voor het verwarmen van de woning.

We nemen aan dat je in een scenario bent waar vloerverwarming nog niet in orde is, je woning nog niet voldoende geïsoleerd is, je cv-ketel nog intact is en je nog even op je budget let. Kies dan een hybride systeem.

De werking van een hybride systeem

Makkelijk uitgelegd. De warmtepomp verwarmt je huis en krijg je warm water uit de douch dankzij de cv-ketel. De warmtepomp is elektrisch. De kosten op gas gaan fors omlaag en wel tot 50%. Alleen als de temperatuur in het huis behoorlijk omlaag is, gaat de cv-ketel overnemen. .

Adviezen voor het installeren van een hybride warmtepomp

  • Ga na als je een 3-fasenaansluiting of 1/3 fase hebt, omdat vooral de elektrische warmtepompen het meest energiezuinig zullen worden hierdoor.
  • De hybride waterpomp (lucht/water) heeft zowel een binnen- en een buitenunit. De plaatsing van de buitenunit is uitgebreid. Dat kan aan de achterkant van de woning tegen de gevel, in de tuin, een plat dak of op het balkon geplaatst worden. Het moet water kunnen afvoeren (condens en smeltwater na het ontdooien). Advies is dat jij de binnenunit niet te ver moet plaatsen van de buitenunit, zodat lekkages makkelijker te vinden zijn.
  • Let op het geluidsvermogen en trillingen die zich kunnen ontwikkelen. Door het op de juiste plek te plaatsen kunnen geen trillingen overgebracht worden. Zorg voor trilling demping. 
  • Hoewel onderhoud bijna niet nodig is, moet je wel lekkage of vervuiling van het koudemiddel regelmatig controleren. Gooi het instructieboekje van de fabrikant nooit weg, want een minder efficiënt draaiende waterpomp, maakt bijgeluiden.

Heb je vloerverwarming, is je woning goed geïsoleerd, wil je het milieu 100% beschermen en heb je wat extra geld op zak. Ga voor een volledig elektrische warmtepomp. Het doet alles wat de cv-ketel kan, het verwarmt je woning en levert warm water. De buitenlucht is de belangrijkste energiebron hiervoor: Elke kW stroom wordt zo met duurzame energie omgezet in 4 kW verwarmingsvermogen! Een voorraadvat voor warm water uit de douche of kraan komt nog erbij. Wel is de installatie groter dan bij een hybride waterpomp of cv-ketel.

…
/0 Comments/by

Weetjes over de kosten nieuwbouwhuis

Wij zijn wederom beschikbaar met ons blog op de vraag wat de kosten gaan zijn bij het aanvragen van een nieuwbouwwoning. Hier zijn er enkele weetjes die je in acht moet nemen als je de volgende stap zou nemen. Los van de aankoopprijs zijn er bijkomende kosten die uiteindelijk de koopsom moet worden van jouw nieuwbouwhuis. Laten wij eerst kijken hoe de aankoopprijs wordt bepaald.

Overdragen op je naam

Bij het kopen van een nieuwbouwwoning hoef jij alvast geen overdrachtskosten te betalen.  De gezamenlijke kosten die de aankoopprijs wel zullen bepalen zijn:

  • De notariskosten voor de overdrachtsakte. Deze staat los van de hypotheekakte die je ook bij de notaris moet betalen.
  • Het kadaster is een instelling die kaarten van percelen beheert. Om jouw eigendom te kunnen inschrijven moeten er kosten daarvoor betaald worden, maar dat fysiek gedeelte doet de notaris wel voor je. 
  • Btw is omzetbelasting dat over de gehele koopsom wordt berekend, dus ook op het perceel.

Let op: Alleen woningen ouder dan twee jaren hebben recht op een verlaagd btw-tarief van 9%.

En nu gaan wij kijken welke de bijkomende kosten zijn naast de aankoopprijs:

  • Advies-en bemiddelingskosten voor de hypotheek

Bij het aanvragen van een hypotheek ga je voor advies en begeleiding. Daarvoor zijn er kosten aan verbonden. Gaat dat via de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) dan is dat 0,7% van je totale hypotheek, omdat jij jezelf verzekerd bij een scheiding of werkloosheid.

  • Kosten voor meerwerk

Als je de bouwer extra werkzaamheden vraagt om uit te voeren naast je standaardoplevering, noemt men dat meerwerk. Zeg maar het bijbouwen van een slaapkamer of een badkamer. Als je de kosten voor meerwerk niet wil uitgeven, moet je de bouwer niet betrekken in het bijbouwen. Doe dat liever na de oplevering. 

  • Bereidstellingprovisie

Het gebeurt vaak dat je langer dan 6 maanden moet wachten voordat men begint met de bouw van je nieuwbouwwoning. Als je hypotheekofferte in de tussentijd vervalt en je dat wenst te verlengen dan komt de bereidstellingprovisie in beeld. Daarom moet je bij het afsluiten van een hypotheek vragen naar de maximale geldigheidduur van de offerte en die aannemen.  Kosten voor verlenging is afhankelijk van de geldverstrekker maar ligt meestal tussen de 0,20% – 0,25% per maand.

  • Bouwrente

De bouwer of aannemer schiet vaak voor tijdens de bouw en heeft daardoor veel onkosten. Daarvoor hebben zij de bouwrente ingesteld. De bouwrente is gevormd uit financieringsvergoeding en uitstelrente. Uitstelrente betaal je, omdat de eigendomsoverdracht na het tekenen van de koopovereenkomst soms lang kan duren. In de tussentijd blijft de aannemer zijn onkosten maken.  

  • Hypotheekrente bij het bouwen

De geldverstrekker betaalt de aannemer vanuit een rekening die zij bouwdepot noemen. Hierin wordt een deel van jouw hypotheek op gestort. De aannemer wordt hieruit in termijnen betaald. Over het saldo van je bouwdepot betaal je ook rente, maar wordt minder naarmate je facturen betaald.

  • Vertragingsrente

Dit betaal je pas als je een achterstand hebt in het betalen van jouw hypotheek. 

  • Kosten voor een opleveringskeuring

Opleveringskeuring is net een verzekering, waarbij je een bouwkundige je huis laat nakijken voor gebreken.

Slot

De kosten voor een nieuwbouw lijkt overweldigend, maar als je alles op tijd betaalt en geen aanpassing maakt op je toekomstige huis, kom je voordelig uit.  …

/0 Comments/by

De beste aannemer voor het betegelen van wanden

Het betegelen van wandelen hoeft niet moeilijk te zijn, maar er zijn heel wat technieken die jij daarvoor dient te gebruiken. Soms wil je niet perse iemand inschakelen om dit werk voor je te verrichten, maar deze wens je zelfstandig te doen. Voor alles is er altijd een eerste keer en daarom kun je handige tips daarvoor gebruiken. Hieronder tref je tips aan die je kunt gebruiken om jouw wanden zelfstandig te betegelen. Veel leesplezier toegewenst!
 
Leergierige mensen komen heel ver in het leven. Indien jij leergierig bent om jouw wanden zelfstandig te betegelen, kun je nog altijd wat leren van ons. Het betegelen van wanden kan geschieden door de volgende stappen toe te passen:
 
1)  De benodigde spullen dienen ingekocht te worden. Deze zijn namelijk tegels, tegellijm, tegelkam, onderlegger, waterpas, potlood, spijkers en tegelsnijder.

2) Je begint altijd van beneden te betegelen. Gebruik een waterpas om zeker te zijn dat je jouw wanden niet door middel van kromme lijnen zal betegelen. Plaats die in beginsel eerst horizontaal. Indien die in evenwicht is, is het van belang dat je jouw waterpas vervolgens verticaal plaatst. Wanneer je ziet dat die in evenwicht is, trek je een rechte verticale lijn. Deze gebruik je als leidraad bij het betegelen.

3) Maak de tegellijm. Deze is een kunst, omdat die niet dik noch dun mag zijn.

4) Tijdens het betegelen van jouw wanden, is het van belang dat jij een onderlegger op de vloer plaatst. Op die manier maak jij jouw vloer dus niet vies met tegellijm. Maak ook gebruik van spijkers. Deze kun je beneden elke tegel plaatsen om ervoor te zorgen dat de tegels niet naar beneden zakken. Je kunt de spijkers nog altijd verwijderen. Gebruik de leidraad en plaats de tegellijm van beneden naar boven. Let er wel op dat de tegellijm maximaal 20 minuten kan houden voordat die droogt. Met andere woorden kun je niet direct jouw hele muur met tegellijm besmeren.

5) Nadat je de tegellijm gesmeerd hebt, plaats je de tegels van beneden naar boven. Zo ga je dus verder om jouw hele wand te betegelen. Een van mijn betere vrienden is een aannemer Eindhoven die enorm veel van schilderen houdt. Hij is een van de bedenkers van dit artikel geweest.

6) Wanneer je aan de uiteinden bent gekomen en je opmerkt dat je geen hele tegel kunt gebruiken, kun je de tegels dan snijden. Meet eerst hoeveel je dient te snijden en markeer die met een potlood. Vervolgens ga je over tot het snijden van de tegels en plaats je die op alle uiteinden.
 
Je merkt dus, aan de hand van de tips hierboven, op dat het zelfstandig betegelen van jouw wanden niet moeilijk hoeft te zijn. Het zit dus alleen in de technieken. Deze technieken dien je toe te passen om over een mooi betegelde wand te beschikken. Indien je demonstraties nodig hebt, kun je YouTube nog altijd raadplegen. Tot slot wensen wij je veel succes toe in het betegelen van jouw wanden. Wij weten dat je het kan!
…
/0 Comments/by

Klusadviezen voor het installeren van een badkamer

De badkamer en het toilet zijn twee kamers in elk huis die wel dagelijks meer dan een keer bezocht worden. De ruimte kan zijn leuke uitstraling daarom al heel gauw verliezen. Dit is vaak genoeg terug te zien in de tegels. De wand –en vloertegels in de badkamer worden bijvoorbeeld dagelijks nat en kunnen daarom dof worden. Alhoewel er genoeg manieren zijn deze schoon te houden, zullen ze na een paar jaar ook wel tekenen van veroudering vertonen. Heeft jouw badkamer nieuw tegelwerk nodig? Of is er thuis een vraag naar een nieuwe douche? Hieronder enkele tips voor het aanpakken van uw badkamer.

Voorbereiding

Alvorens te starten met de verbouwing is het handig de ruimte eerst goed op te meten. Door de lengte en breedte van de badkamer te meten kom je te weten hoeveel materiaal er nodig zou zijn. Denk dan maar aan tegels, lijm, voeg, of bij een schilderbeurt aan hoeveel blikken verf. Een ander deel van de voorbereiding is de schoonmaak. Als je besluit nieuwe tegels te leggen op de oude tegels dan moeten de oude tegels eerst goed schoongemaakt worden. Hiervoor gebruikt men meestal een ontvetter. Als de oude tegels niet eerst ontvet worden, kan het gebeuren dat de nieuwe tegels niet goed gaan hechten.

Het Tegelwerk

Bij het kiezen van een nieuwe tegel is het handig deze trucjes te kennen. Het formaat van een tegel heeft meer effect dan je zou denken op het ruimtegevoel in de badkamer. In minder drukke kamers, de badkamer bijvoorbeeld, creëren kleine tegels een harmonisch en rustgevend effect. Terwijl grote tegels een ruimte optisch vergroten. Grote tegels betekenen ook dat er minder voegen zijn, en dat de ruimte dus minder onderhoud nodig zal hebben. Niet alleen de grootte, maar ook de kleur en textuur van de badkamer spelen een bepalende rol op het eindresultaat.

Het Schilderwerk

Alhoewel er in vele moderne huizen tot het plafond wordt betegeld, zijn er nog enkele huizen waarbij er tot een gemiddelde hoogte van 170 cm wordt betegeld en daarboven wordt geverfd. De kleur van het schilderwerk kan ook een effect hebben op de ruimte. Hoe donkerder de verfkleur, hoe donkerder de ruimte zal zijn. Voor badkamers kiest men meestal een heldere of felle kleur in plaats van donkere kleuren.

De Badkamer

Wil je niet de tegels of verf kleur veranderen, maar de hele badkamer dan zal de oude badkamer eerst verwijderd moeten worden. Het compleet laten vernieuwen van een badkamer kan iets aan de dure kant liggen, dus als je handig ben is dit wel een leuke klus om zelf te klaren. Een loodgieter zal wel nodig zijn voor een correcte installatie. Het is belangrijk te weten wat je allemaal in je nieuwe badkamer wil hebben. De verschillende extra’s zijn natuurlijk zeer bepalend voor het kostenplaatje. Het is tegenwoordig gebruikelijk de douche en bad, en zelfs het toilet, in een badkamer te zetten. De kosten worden door jou zelf bepaald. Een van mijn betere vrienden is een schilder nijmegen maar houdt enorm veel van kluswerk. Hij is een van de bedenkers van dit artikel.

Ben je beetje technisch of durf je zelf een beetje te gaan klussen binnenshuis, hierboven zijn er wat handige tips die je zou kunnen gebruiken. Denk maar aan hoe je de ruimte voorbereid voor nieuw tegelwerk, maar ook welke tegels je kiest. De kosten van het laten installeren van een badkamer liggen natuurlijk ook hoger dan zelf installeren.

…
/0 Comments/by